Si llogariten tarifat e zakonshme?
Si llogariten tarifat e zakonshme?

Video: Si llogariten tarifat e zakonshme?

Video: Si llogariten tarifat e zakonshme?
Video: Дом из габионов 2024, Marsh
Anonim

Tarifat e zakonshme janë llogaritur duke marrë “përqindjen e secilës njësi të banesës i zakonshëm interesat” dhe duke e shumëzuar këtë numër me kostot totale të funksionimit të ndërtesës. Përqindja e i zakonshëm interesat varen kryesisht nga hapësira katrore e njësisë së banesës dhe vendndodhja e njësisë brenda ndërtesës.

Prandaj, cilat janë tarifat e zakonshme?

Tarifat e zakonshme janë projektuar për të mbuluar të gjitha kostot e përbashkëta të lehtësive dhe shërbimeve të disponueshme në ndërtesë. Kjo mund të përfshijë tarifat e menaxhimit, kostot operative, komoditetet dhe pagat e stafit. Ai nuk përfshin taksat, pasi pronarët e apartamenteve marrin fatura të veçanta tatimore për njësinë e tyre specifike, ndryshe nga pronarët e kooperativave.

Gjithashtu dini, si llogariten tarifat e mirëmbajtjes? E juaja tarifat e mirëmbajtjes janë në të vërtetë llogaritur bazuar në aksionet tuaja në Korporatë. Shpenzimet Operative plus Kontributi i Fondit Rezervë është i barabartë me Kontributin e Shpenzimeve të Përbashkëta (KQZ). Çdo pronar më pas paguan një përqindje të KQZ-së bazuar në përqindjen e pronësisë së tyre në Korporatë.

Gjithashtu e dini, cilat janë tarifat e elementeve të zakonshme?

A i zakonshëm shpenzimet tarifë eshte tarifë pronarët e njësive paguajnë për të mirëmbajtur godinën elemente të përbashkëta . Elemente të përbashkëta janë gjithçka në një godinë që nuk është një njësi. Shembujt përfshijnë një garazh parkimi, korridor, holl, qendër rekreacioni dhe ashensor.

Çfarë përfshijnë tarifat e kooperimit?

Për kooperativat, mirëmbajtja tarifë mbulon shpenzimet operative për ndërtesën dhe zakonisht përfshin : Çdo hipotekë (dhe interes) mbi ndërtesën. Sigurimi i ndërtesës. Menaxhimi tarifat dhe pagat (d.m.th., portier, mirëmbajtje)

Recommended: