Përmbajtje:

Çfarë ndodh kur shisni pronën e amortizuar?
Çfarë ndodh kur shisni pronën e amortizuar?

Video: Çfarë ndodh kur shisni pronën e amortizuar?

Video: Çfarë ndodh kur shisni pronën e amortizuar?
Video: Положите веник у двери, быстро и выгодно продадите жилье 2024, Marsh
Anonim

Shitja e aktiveve të amortizuara

Kur ti shet a aktivi i amortizuar , çdo fitim në lidhje me artikullin të amortizuara çmimi është një fitim kapital. Për shembull, nëse ju blej një stacion pune kompjuteri për 2,000 dollarë, zhvlerësohen deri në 800 dollarë dhe shesin për 1200 dollarë, ju do të ketë një fitim prej 400 dollarësh që i nënshtrohet tatimit.

Po kështu, çfarë ndodh me zhvlerësimin kur shisni një pronë me qira?

amortizimi do të luajë një rol në shumën e taksave ju do të detyrohem kur ti shet . Sepse amortizimi shpenzimet ulin bazën tuaj të kostos në prone , ata përfundimisht përcaktojnë fitimin ose humbjen tuaj kur ti shet . Nëse ju mbajeni prone për të paktën një vit dhe shesin atë për një fitim, ju do të paguajë taksa afatgjata mbi fitimet kapitale.

Përveç sa më sipër, si funksionon rikuperimi i amortizimit? Rikuperimi i amortizimit është fitimi i realizuar nga shitja e pasurisë kapitale të amortizueshme që duhet të raportohet si e ardhur e zakonshme për qëllime tatimore. Rikuperimi i amortizimit vlerësohet kur çmimi i shitjes së një aktivi tejkalon bazën tatimore ose bazën e kostos së rregulluar.

Gjithashtu pyetja është, a duhet të paguaj amortizimin?

Ideja mes amortizimi është se çfarëdo ju 'janë duke u zhvlerësuar po humbet vlerën çdo vit. Nëse ju shitet për më shumë se të amortizuara vlera e pasurisë, ju do duhet të paguajnë taksat që ju nuk e bëri paguaj me kalimin e viteve për shkak të amortizimi . Megjithatë, ajo pjesë e fitimit tuaj tatohet me një normë deri në 25%.

A mund të shitet një aktiv plotësisht i amortizuar?

A aktivi i amortizuar plotësisht mund të ketë një vlerë kontabël zero ose një vlerë shpëtimi prej, të themi, 1,000 dollarë, por kompania mund të marrë më shumë nëse shitur të aktiv.

Recommended: